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宅基地

共3个回答
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    乔威 经纪人
    1.宅基地属于集体所有，房屋属于个人所有。征收宅基地时，由于上面有农民的房屋，是农民居住的地方，因此征收宅基地对农民的影响远大于征收普通的集体土地。因为当国家征收宅基地时，肯定会把宅基地上的房屋拆除。 2.由于农村的房屋是建在农村宅基地上，而城市房屋是建在国有土地上，因此，征收宅基地而导致拆除的农民的房屋与城市房屋拆迁肯定也不一样。城市拆迁的补偿方法必然不适合于农村宅基地的征收补偿。 3.国家征收耕地等的补偿具有具体的标准（详见中华人民共和国土地管理法），但对于征收农村宅基地并没有具体的标准。而在现实当中，国家征收城市郊区或者“城中村”农村宅基地的情况并不在少数。因没有具体的补偿机制，各地方政府为了自己的小金库而截留一部分补偿金额，或者为了引进外资而降低补偿费用而导致补偿不合理，而使得农民的利益受损。而引起农民与地方政府和开发商的纠纷不断，甚至影响社会稳定。
    +12 2015-09-10 举报
  • newhouse831975544 丨Lv 7
    牛就是自我感觉
    +11 2016-05-13 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    有点特殊了，
    +11 2016-03-29 举报
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