回迁房屋大产权和小产权如何区分-买房

共4个回答

ffff5206 丨Lv 0

大产权证是由国家发证机关下发的房产证受到法律保户认可,而小产权房只是乡镇或村里盖章认可的房子,不受国家法律认可保户.

+1 2015-09-09 举报
D调de金滨丨Lv 2

大产权可过户小产权不能过户

+1 2015-09-09 举报
ckf68113 丨Lv 2

简单的来说，由国家统一下得证是大产权证，有地方乡镇下得证为小产权证

+1 2015-09-09 举报
漂流的树叶丨Lv 0

国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。

+1 2015-09-09 举报