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  • 合同期内房东将房子卖了,但与租客解除合同的赔偿金未谈妥

    在合同期内，房东与租客解除合同，违约金5万，租客也将所有东西搬离房子，但房东支付3万后不打算支付余下部分。而在这期间，房东将房子卖给我了，现在房子在我名下，贷款也到房东账上了，我的问题是租客可以找我麻烦吗？我与房东签的合同上有要求其解决清楚与租客的问题后才能交房，但是我是在贷款已经到了房东那边后才知道，其与租客的问题并无解决清楚。另外，这个问题应该怎么解决？ 北京市

    违约金 房产纠纷 贷款 房子 举报

    提问者：神保彰

    发布于2015-09-08 北京市

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违约金 房产纠纷 贷款 房子 交房

共5个回答
  • CHENANA 丨Lv 2
    如果房东在卖房前已经通知承租人并实际协商了解除合同之事，那他们之间最后没有解决，这时你可以要求房东彻底解决租赁问题。如果不能，房主违约。
    +1 2015-09-08 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    可以认定为房东违约，如果该事宜造成你损失，你可以向房东追偿
    +1 2015-09-08 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    可以起诉要求赔偿损失，如果租户不搬走导致你无法正常使用
    +1 2015-09-08 举报
  • gooorvdru 丨Lv 2
    协商不成可要求房东承担违约责任
    +1 2015-09-08 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    你好，如房东不能，可要求房东承担违约责任。
    +1 2015-09-08 举报
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