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  • 公证过的房产赠与过户后取得了房产证,还能撤销吗

    之前由于受限购的影响，用了弟弟的名字买了房子。后来去公证处办了无偿赠与合同。（以为这样可以减少费用）在房管局办理了过户变更，房产证上现在是我的名字。（但是最近在网上查资料，发现了经过公证的赠与合同有三个情形是可以撤销。问题出来了，第一条严重侵害，那弟弟如果找个理由或者故意惹我，整我，因为对我有约束，对他没有任何约束，未来哪一天不小心说错话了，那岂不是他可以找理由撤销赠与了？第二条，弟弟说姐姐你不抚养我，不给零用钱，也可以撤销？第三条，约定的内容，是无偿赠与不存在任何的约定。） 北京市

    房屋管理局 房产 房子 房屋赠与 举报

    提问者：月牙廊

    发布于2015-09-07 北京市

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共8个回答
  • 达芬奇0708 丨Lv 2
    既然房产证已经过户的你的名下，赠与已经完成，不存在撤销的问题。
    +12 2015-09-07 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    你所担心的问题全都不适合你，所以，你取得的房屋符合法律规定，故不能撤销，请放心使用。
    +12 2015-09-07 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    你好，根据你的情况，你们间的赠与合同是不会撤销的，放心吧！
    +12 2015-09-07 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    据你所说，赠与经过公证且未附义务，故该赠与不可撤销。
    +12 2015-09-07 举报
  • ddl365 丨Lv 1
    你好，根据你的提问，我在认真分析后认为：     首先，你用不担心，虽然法律规定赠予合同可以撤销，但是你的情况明显不符合撤销情况，我下面为你详细分析。 我的补充： 2015-09-06 09:27
    +11 2015-09-07 举报
  • 党约 丨Lv 2
    没啥风险，是受法律保护的
    +11 2015-09-07 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    1、严重侵害一般指受赠人对赠与人人参造成严重伤害，有严格的条件，并非一般人理解的吵架闹别扭或者你所说的零花钱。2、我国的房产所有权以登记为准，特别情况下考虑实际出资情况。根据你的陈述，房屋已经过户到你名下且实际出资人为你，所以你的担忧不必要。3、无偿赠与本身就是一种约定，赠与物已经完成了过户手续，赠与行为已经完成， 房产所有权已经是你的了。另：法律有时候并非一般老百姓理解的那样，有困惑最好咨询专业律师，以免增加困惑和不必要的烦恼。
    +10 2015-09-07 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    您好，根据您介绍的情况，您应该掌握了当初付款的凭证，以及赠与的公证书，相关来龙去脉是说得清楚的。而且，房产作为不动产的一种，登记高于其他。故你弟很难撤销的。 我的补充： 2015-09-06 09:45
    +10 2015-09-07 举报
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