本人在中山看中了一套二手的毛坯房.以下是业主所谓的要求:-买房

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小柯兰丨Lv 0

提前还贷这个是业主的问题一般情况下都是签合同给定金然后由业主想办法去提前还贷，合同上比实际多出2平米这可以跟业主及中介协商的毕竟买房子不容易碰上自己喜欢的房子更不容易中介费的事情中介公司应该在签合同前就和客户业主谈好的如果没说可以各佣

+1 2015-09-07 举报
h564335 丨Lv 0

若业主按揭的，必须先还请才能交易，在深圳等地会有一个担保公司出现！这边的话就是让业主搞定或者客户先把一部分首期款给到业主还款！至于第二个，突然多出两个方，若您的房子刚好是89方或者142方的才会有影响吧！因为这样多两个方就是契税和交易费等变了，若不是就不用担心那么多了。至于第三条，现在的业主基本都是实收，也就是说若业主卖高2W承担中介费当然也是没有问题的，这也就是羊毛出在羊身上，以后您卖房子也是一样！

+1 2015-09-07 举报
小牛背壳丨Lv 3

1，是有这种情况的，因为房子在银行抵押必须要还清才能过户，这种情况只要您确定他是用来还款的蚵以的。风险还是有的，但中介收了钱他们就有义务帮您控制风险。2，这条您要表达的意思我看得不是很明白。3，现在卖方基本上都是实收，实收的话就是全部费用都由买方负责（包括税费、中介费等）

+1 2015-09-07 举报