什么是使用面积？-买房–手机房天下问答

共4个回答

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潘艳龙 经纪人

使用面积：住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

+12 2015-09-07 举报
小航77521 丨Lv 6

套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

+11 2015-09-08 举报
newhouse947 丨Lv 6

上面说的很好，但是使用面积还包括柱子占的面积

+1 2015-09-09 举报
roye_li 丨Lv 7

建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右

+1 2015-09-08 举报