40商住楼能买吗？销售说到了40年国家会收百分之一或五的税钱以后还是归自己所有。这是真的还是忽悠？-买房

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40商住楼能买吗？销售说到了40年国家会收百分之一或五的税钱以后还是归自己所有。这是真的还是忽悠？

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提问者：88888888cai
发布于2015-09-07

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商住两用房

共9个回答

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喻平 经纪人

国家物权法规定的很清楚。房子属于终身的永远属于你的，40年土地是国家的，到期后你只需要像国家补交土地出让金，不管是70年.50年，还是40年，都有到期的时候，不影响人的正常居住，到期续签就行了。

+12 2015-09-07 举报
zh348224981 丨Lv 4

是真的，同意1楼建议

+10 2015-09-13 举报
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周娟梅 置业顾问

商业地产的土地使用权都是40年，证件齐全的都可以买

+10 2015-09-11 举报
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梁莹莹 置业顾问

是这样的，现在国家对大产权的房子要取消年限，所以世代都是你的房子

+10 2015-09-11 举报
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刘晓斌 经纪人

《物权法149条》。《城市管理法22条》赏金哦

+10 2015-09-11 举报
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秦会强 经纪人

基本算是吧，因为中国从房子商品化以后，还没有到40年到期的房子，所以现在还不清楚以后的政策是什么，不要考虑那么多，到时候买房的又不是你一个人，随政策走吧

+10 2015-09-09 举报
分感后果丨Lv 1

如果你不用来开公司的话，还是考虑买住宅吧，产权70年，而且水电费比商住的便宜很多

+10 2015-09-09 举报
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刘吉华 经纪人

四十年之后您还要重新交钱购买此房，只是花的钱跟当时购房价一样，肯定比到时候的价钱低

+10 2015-09-08 举报
soufunwa98502343 丨Lv 2

应该是真的吧

+10 2015-09-08 举报