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  • 业主一开发商补缴多0.1平米价款,是否该交?

    在我收房时开发商并没有告诉建筑面积比买房时多了0.1平米。在我入住1年零8个月办房产证时，确让我补缴0.1平米的差价款，请问我该怎么办？ 北京市

    购房 业主 收房 开发商 举报

    提问者：pipoodid

    发布于2015-09-06 北京市

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共5个回答
  • sjlkellin 丨Lv 4
    你好：依据相关法律规定：第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2015-09-06 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    你好，根据你合同，看看面积误差的比例，按照合同约定的价格计算。
    +1 2015-09-06 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。
    +1 2015-09-06 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    这是可以先收集证据的
    +1 2015-09-06 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    可以要求退还
    +1 2015-09-06 举报
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