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  • 房屋所有权包含什么?

    有个题目：甲将自己的房子租给乙，乙擅自将房子租给丙。丙不慎将房屋的墙面损毁。问甲如何救济自己的权利？然后我看到答案里写着，甲丙之间存在侵权法律关系，丙侵犯了甲的房屋所有权。可是我不太懂为什么这是对房屋所有权的侵犯？本人零基础。多谢！ 北京市

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    提问者：zhengic

    发布于2015-09-04 北京市

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房屋 房子 房屋所有权

共1个回答
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    所有权包括四个权能:占有，使用，收益，处分，所有权也因此被称为最完整的物权。甲将房屋租给丙是通过租赁合同关系将使用权让与给了乙，甲可以随时收回使用权（可能基于合同承担一定违约责任）。丙对甲房屋的损坏相当于导致甲所有的房屋在使用及收益上都受到了影响，乙可能退租，乙也可能基于合同关系要求甲对房屋进行修缮，甲也可能再也找不到承租人赚取收益。甲为了维护自身的合法权益，此时便可行使建立在所有权之上的物上请求权，要求甲恢复原状或赔偿相应金额的修缮费用。
    +1 2015-09-04 举报
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