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  • 集资房退房办理（来自保定锦绣鑫城小区）

    您好，我在保定大桥房地产开发的锦绣鑫城一期购买了一套房产，签订的是集资房购买协议，按总房价的4成缴纳了首付17.5万，后2013年底收房又缴纳了收钥匙及其它费用2.6万元左右。因本人计划在天津定居，准备在天津购房，想把该房产转让，目前该房产开发商没有取得土地证（没有在房管局备案），但开发商要求转让更名必须付全款，导致转让难度增加。    考虑到按现有条件更名转让该房产难度太大，我考虑向开发商提出退房申请，请问如何操作，如果可行，能追回多少已交款项？ 北京市

    房屋管理局 房价 购房 房屋备案 举报

    提问者：qetn

    发布于2015-09-03 北京市

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共7个回答
  • sjlkellin 丨Lv 4
    你好 依据你们的合同确定  建议按无效合同起诉 要求退还全款
    +1 2015-09-03 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    结合当初合同约定情况确定
    +1 2015-09-03 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    根据合同约定处理 由违约者承担责任
    +1 2015-09-03 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    可以起诉按约定退房，建议面谈律师，以便全面处理。
    +1 2015-09-03 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    你好，协商，不成，向法院起诉。
    +1 2015-09-03 举报
  • 老宋网络 丨Lv 2
    据你所述，开发商不具备售房条件，所以你们签订的房屋买卖合同无效，你可以要求开发商退款，你退房。
    +1 2015-09-03 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    你好  建议根据合同约定处理 由违约者承担责任
    +1 2015-09-03 举报
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