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共9个回答
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水蓝色的心 丨Lv 1
二手房交易税12%，其中营业税5.55%，个人所得税评估价的2%，是卖方缴纳的，其余都是买方缴纳的税，其中契税3%，价格调节基金0.3%，杂税0.5%，评估费0.65%。不过如果卖方，所卖的房子是海南唯一一套，产证满5年，且房子面积小于144平米，的普通住宅。即可免缴纳营业税和个人所得税！买方能减免的税，就是如果买方在全国没有任何一套房产，可到户口所在地房管局开具无房证明，在到三亚房管局开具无房证明，缴纳税费时，那出证明，即可减免契税1.5%。中介费的收取是，房子成交价的1.5%。买方卖方各1.5%。 -
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许年年 经纪人
你好，各小区情况不一样，具体看中哪个小区再给您详细算，中介费是上下家各1.5% -
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刘晓鑫 经纪人
这个税费分很多情况，满五唯一，满二唯一，发票满五唯一等，中介费是1.5%。详情可咨询138-7658-0379刘晓鑫 -
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蔡瑶芳 经纪人
您好！二手房转让卖方需支付：营业税5.6%；个税2%；买方需支付：契税3%，其他杂税1.2%，。其中1、房子满5年，可减免营业税2、房子满5年且卖方是海南的唯一一套，可减免营业税和个税3、在户口所在地开具无房证明，契税：90平方米以下1%；90-144平方米1.5%。中介收取佣金：买卖双方各支付成交价的1.5%。祝您生活愉快！ -
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蔡瑶芳 经纪人
您好！二手房转让卖方需支付：营业税5.6%；个税2%；买方需支付：契税3%，其他杂税1.2%，。其中1、房子满5年，可减免营业税2、房子满5年且卖方是海南的唯一一套，可减免营业税和个税3、在户口所在地开具无房证明，契税：90平方米以下1%；90-144平方米1.5%。中介收取佣金：买卖双方各支付成交价的1.5%。 -
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高小调 丨Lv 2
三亚过户是谁买房谁付税费。税费：营业税5.6%；个税2%；契税3%；其他杂税1.2%过户付费=评估价11.8%其中能减免要求：1、房子满5年----减免营业税2、房子满5年、卖方是海南的唯一一套-----减免营业税和个税；3、再户口所在地开具无房证明------契税：90平方米以下1%；90-144平方米1.5%中介佣金：买卖双方各付成交价1.5% -
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老牛背壳 丨Lv 3
看房子这产权现在是什么情况！没有满五年的大概在12%左右！5满了五年且在144平方以内三亚或者全国等为一套的，可以减少不少的税费！中介费一般各收1.5% -
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洁洁在线 丨Lv 0
一般是12.05%的2手交易税费，1.5%的中介费 -
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sxlaxey 丨Lv 0
中介费是百分之1.5 税费现在评估价的百分之12这个样子 -
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