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  • 门面房租赁期间,房屋所有权发生变更,我该怎么办?

    你好，我是一名个体户！我想介绍一下我遇到的问题！我于15年5月租了市中心一家门面房！我于5月与当时的房屋所有人a签了租赁协议，同年8月房屋的所有人a将房屋所有权转卖给了下一房东b，15年10月1日房产所有人会变更。我是从当时的租户c处转租并3万块转让费而来，并与老房东a签了租赁协议，此外，我于5月对房屋进行了装修！老协议上关于转租是这样的，需征得出租房同意方可，否则出租方有权解除协议，收回房屋。新房东不承认有转让费的说法。我想问，当新老房东完成交替之后，我的转让费怎么办？是与老房东要？新房东要？还是从下一租户身上收取？还有，我也是花了不小的代价装修，这个费用如何算？协议上说是装修费用自理，协议结束后所有装修归出租房所有，这个恐怕不合理吧。强调的是，这个装修行为先于老房东a与新房东b之间房屋交易行为，至少在他们协议生效前。 北京市

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    提问者：蜗牛找呀找呀找房子

    发布于2015-09-01 北京市

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共2个回答
  • abo7462 丨Lv 4
    请考虑一下你要解决哪些具体问题再提问。
    +1 2015-09-01 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    这转让费不知道你是和谁约定的，约定谁付就是谁付，既然你们约定协议结束后所有装修归出租房所有那就待按约定办啊。
    +1 2015-09-01 举报
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