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  • 没办理房产证之前如何买卖自己付了全款的房子?有什么需要特别注意的事项?

    有一套期房，现在已经盖的差不多了，买的时候全款买的，还没有验收没有拿钥匙和房产证，最近想卖掉，有人说现在卖比有了房产证好卖，是真的吗？没有房产证会有人愿意买吗，应该怎么处理？有哪些需要特别注意的？ 北京市

    验房 期房 房产 房子 举报

    提问者：angegaleee

    发布于2015-09-01 北京市

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共4个回答
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    如果没有交契税，就和下家一起去售楼处协商一下，看能否更改。不过能不能办下来就不一定了，毕竟这样操作是不合流程的。如果已经缴纳了契税，那就没办法了，只能按二手房交易流程来了
    +1 2015-09-01 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    直接写他名字，或者跟开发商商量不要写名字，这样房子不算在名下，干脆查不到，这个事情可多了。更好卖是真的，一手房税低，不用等。像这样做的时候放心一些没问题的，风险全在对方手里，lz手里有钱又有房，给对方一些优惠让他愿意冒风险就行了。曾经买没到5年的房子，差一年，钱和房子都在对方手里，租金归我，做好保护措施，时间到了去过户就行。
    +1 2015-09-01 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    这种很麻烦，不是按照正常交易流程走的，也就是说上下家签的协议基本上都是没有法律保障的。
    +1 2015-09-01 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    哎，为什么最近这个东西都没人回答呢。
    +1 2015-09-01 举报
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