房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 购买房产

    您好：准备购买经适房，中介及房主说此房产已经转成商品房，但须明年5月才能过户，若购买付全款后可到公证处公证，若付款50%，则可拿房本等明年过户，觉得不稳妥，现在需要办理什么程序稳妥。另，若办妥，明年过户时的相关费用及比例是多少？由谁办理及付费。中间会有啥意外节枝 北京市

    经济适用房 商品房 中介 房产 举报

    提问者：夫甲

    发布于2015-08-31 北京市

相关搜索推荐

经济适用房 商品房 中介 房产 房产证 过户 全款

共15个回答
  • kmand 丨Lv 4
    您好，建议协议约定清楚
    +1 2015-08-31 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    你好，只要不过户就存在风险，建议谨慎。
    +1 2015-08-31 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
    +1 2015-08-31 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    有法律风险，建议慎重。
    +1 2015-08-31 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    你好，建议去房管局咨询房产情况，存在风险的，建议谨慎。
    +1 2015-08-31 举报
  • 粑粑兔 丨Lv 4
    您好，根据你上述描述，我认为存在法律风险，的确需要谨慎处理。建议向房管局咨询该房的产权情况，同时咨询过户收费项目及具体数额。
    +1 2015-08-31 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    关键要看你们合同的具体约定
    +1 2015-08-31 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    不过户风险较大
    +1 2015-08-31 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    你好，最好签订好相关协议。
    +1 2015-08-31 举报
  • 流口水的糖 丨Lv 2
    你好，双方可以在合同中约定清楚
    +1 2015-08-31 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。