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共1个回答
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夏月彤 丨Lv 0
公建还是住宅，没说清楚啊。公建麻烦些，主要是隐蔽工程是否合格，其次设备设施是否运行正常，再次是房屋墙顶地有无缺陷。这不是一句话说的清除的，但前提是要做足功课，先让施工单位移交图纸及技术资料，划分专业，水、暖、电、消防，如果智能化比较高还要有弱电专业。各专业先熟悉图纸，然后从隐蔽工程开始逐一验收并提出整改项，跟进整改工作，最后复查整改结果。其实物业接大型项目一般都是有前期介入的，理想时间是机电安装开始交叉作业阶段，也就是管路、桥架敷设阶段，发现有严重影响物业后期维护的不合格施工在当时就已经整改了，如果基本完工了那基本都是走马观花做做样子了。我接过当地几个大型重点公建项目经验不敢说但有些心得，互相探讨。 -
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