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共9个回答
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白玉老虎！ 丨Lv 4
公摊面积=建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30% -
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大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
应该就是楼道，电梯等公共面积除以本晨的户数。 -
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大杜杜大 丨Lv 1
由开发商定总发建筑面积的百分之几来计算的 -
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小小生活网 丨Lv 2
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30% -
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wzyl7g 丨Lv 2
户型面积的比就是公摊面积的比，假如总的户型面积是400，有三个户型比是1：1:2，分配到的公摊也是1:1:2 -
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就爱爽歪歪 丨Lv 2
好像长乘以宽 -
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hardy1130 丨Lv 0
建筑面积-使用面积=公摊面积 -
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taohai9817 丨Lv 4
住房面积乘以系数，得到的结果就是！ -
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zhangshu818 丨Lv 4
就是楼道、电梯等公共面积除以本层的户数 -
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