房屋按揭贷款怎么算？-买房

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胡玉祎 经纪人

这个对于不懂得人来说很复杂的，就是根据当时的银行利率来算的。用您的贷款的总额的以万为单位的数字乘以贷款年限的利率就好了。

+1 2015-08-28 举报
一朵蓝色玫瑰丨Lv 3

1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)，以上由深圳问天资产管理有限公司为您解答。

+1 2015-08-27 举报