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  • 婚前房产纠纷

    有个问题咨询下,男女婚前合伙出首付买房,登记在女方名下并且女方一直还房贷。后来分手。男方现主张协商分共有房子。首付款虽然两人付,但女方通过转账把钱早已还给男方但未说明是还首付房款,并且有其他赠与行为(比如女方的车和另外一套房)女方诉求是不希望最后这套房子被拿走和再多给他钱了。您看这个情况怎么解 北京市

    购房 房产纠纷 房屋赠与 房子 举报

    提问者:zhenmanga

    发布于2015-08-23 北京市

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共19个回答
  • irishu3000 丨Lv 0
    搜集自己出资和归还男方钱款的证据,在离婚时主张房产属于个人所有。法律依据 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2015-08-23 举报
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
    +1 2015-08-23 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    你好 根据案情而定 主张赔偿
    +1 2015-08-23 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    您好,我认为由于房子在女方名下,且双方未结婚,所以男方对首付的出资可以视为男方对女方的赠与或借款,您给男方的打款记录可以作为还款的证据,如果已经将首付钱还清,则无需再给男方房子或钱。您有问题可来电咨询或到律师事务所当面咨询。
    +1 2015-08-23 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    你好,协商解决,可以按份额共有,协商不成可以起诉。
    +1 2015-08-23 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    您好,根据您所述情况房产应该属于你个人所有,虽然在购房此房产时男方出了一部分首付,但你已将他所出的首付支付给了男方,男方也没有表示议异,说明男方认可当时买房时所出的首付系借款。所以根据您所述的情况,房屋应属于您个人财产。
    +1 2015-08-23 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    男方很难主张到房子。我可以帮助到您,如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”
    +1 2015-08-23 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    你好,产权归女方,收集已还债权证据。
    +1 2015-08-23 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    你好,房屋可以主张归女方一个人所有。其他赠与的行为看具体的认定,双方在一起多长时间?是否有同居?如有问题,欢迎来电详谈。
    +1 2015-08-23 举报
  • yankong1 丨Lv 4
    可以通过诉讼解决,如果当时买房之时是一个人的名字,而且还在婚前,女方得到房子的可能性是很大的。
    +1 2015-08-23 举报
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