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  • 关于二套房税款的问题。

    我是黑龙江客户，从开发商手里买两套均为75平米住房，价格分别为18万，户名均为女方姓名，其中一户为二套房，请问，落户时该交多少税款？ 北京市

    落户 购房税费 开发商 二套房 举报

    提问者：ccc000tt

    发布于2015-08-23 北京市

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落户 购房税费 开发商 二套房

共4个回答
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    国家收取的税费：1.契税:成交价的1.5%,买方2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担；5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳：1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。
    +1 2015-08-23 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    那你要问当地的房管局..
    +1 2015-08-23 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    一手房只需缴纳：契税和维修基金契税：小于90平米0.1﹪维修基金：面积x28.7
    +1 2015-08-23 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    走开发商那买税费你都一样
    +1 2015-08-23 举报
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