2014年10月由我父母出首付按揭买了套房子2016年10月交房。当时签的合同是按比例分配她占百分之二十，我占百分之八十，贷款是我一个人的名字。现在分手了怎么去掉女方的名字(她自愿放弃)？-买房

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2014年10月由我父母出首付按揭买了套房子2016年10月交房。当时签的合同是按比例分配她占百分之二十，我占百分之八十，贷款是我一个人的名字。现在分手了怎么去掉女方的名字(她自愿放弃)？

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提问者：老谭miss
发布于2015-08-21

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按揭贷款贷款房子首付交房

共14个回答

夜離觴丨Lv 6

按照我国现有的相关法律规定以及目前的操作实践，去掉房产证上的名字主要有两条途径：一是买卖，即联名人签订一份买卖合同，把他（她）所拥有的那一半产权卖给另一方。当然，这只是一份名义的买卖合同，交易双方并不一定要付钱。权属登记的收费标准是：交易服务手续费6元/平方米；房产登记费80元/套；测绘配图费20元/证。二是赠与，即其中一方把自己拥有的那一半产权无偿赠与另一方。在这种方式下，赠与合同必须要公证。权属登记的收费标准：交易服务手续费3元/平方米；房产登记费80元/套；测绘配图费20元/证。

+11 2015-08-28 举报
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吴晓红 经纪人

你和她一起到房管局办理去名就可以了

+1 2015-08-28 举报
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谢文君 置业顾问

让她自动放弃然后去公正

+1 2015-08-28 举报
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焦慧颖 经纪人

可以去房管局变更。

+1 2015-08-28 举报
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黎青 置业顾问

出房产证了以后，全款还清才能减名。再者就是公证处做公证。

+1 2015-08-27 举报
百胜小助理丨Lv 1

把她的20％过户给你

+1 2015-08-27 举报
搜房网置业顾问：单娟丨Lv 2

签个协议做公证

+1 2015-08-27 举报
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谷李平 经纪人

直接去房管所

+1 2015-08-25 举报
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王长虹 经纪人

去房管说去处，要她本人也要去。

+1 2015-08-22 举报
debangdichanzhangjun 丨Lv 2

她自愿放弃了，就直接去法庭出具协议。不必去名，但网签后的房子已经备案，涉及到财产分割。将来五年后出售税率少。

+1 2015-08-28 举报