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  • 单位福利房没有房产证离婚时怎么分

    夫妻双方在一个单位，以双职工名义享受的集资福利住房，单位的分房文件上写明只有使用权和继承权，产权归单位，自己不能买卖，也没给办房产证，这样的房子在离婚时怎么分割啊，如果双方都想要法院会怎么判，如果判给一方，应该给对方多少钱？按当时集资款的一半还是按现在的市场价呢？

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    提问者：搜鹰网

    发布于2010-11-18

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共1个回答
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    从你的陈述上看，这房子的产权归单位，即个人只有使用权没有产权，即这房子不是你们的夫妻共同财产。而在离婚诉讼中所能分割的财产必须是夫妻共同财产，所以，法院是不能对这房子判决分割（即一方得钱，一方得房）的。一般情况下，法院处理此纠纷的办法是判决为“暂由某方居住使用，待出现房改等产权转移事由时，可以另行诉讼”。所以，现在就此房的纠纷中还不会涉及到钱的问题，如果涉及到钱了，那就是对该房的产权单位的侵权了。如果单位在房改时出卖此房时出现纠纷，可以另诉，在另诉时，可以由双方协商作价，协商不成时由法院委托物价部门按另诉时的市场价评估作价。
    +1 2010-11-18 举报
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