0$房天下问答|我代了商业代款,用别人的房子抵押的,我可 以跟银行中止合同嘛?$https://m.fang.com/ask/ask_11595370.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=11595370
共3个回答
-
-
-
wzfzhh
丨Lv 4
先上结论,可以申请提前还贷,但是前提是你和L沟通好,千万别用恶意欠款的方式不履行贷款合同,吃亏的会是你自己!你要听了那个“匿名用户”的话,就等着后悔吧!首先,去贷款的是你,跟银行签合同的是你,银行不会管你和L之间的爱恨情仇,只会看合同,要是多次不按时还款,会严重影响你的信用记录,到时候你自己就别想再贷款了,任何银行都不会给你批的!而且你这属于恶意欠款,搞不好直接上黑名单,多少年都不会清除,这辈子你基本上就跟银行说再见了。。其次,你这样恶意把钱转走,银行不会静悄悄的就去把L的房子卖了,你是债务人,银行会首先从你这里要钱,如果当时签贷款合同和抵押权合同的时候,L是“一般保证人”的话,他可以要求法院先强制执行你的债务,你家的钱全部拿出来还还不了的部分,才会执行房子的抵押权,在这期间银行会多次电话、信件、上门催款,甚至有法院传票,你想想这个后果吧;即便不是“一般保证人”,你以为不还贷他会损失整套房子?不会,银行申请执行抵押权,会将他抵押的房子拍卖,拍卖款依次付清拍卖费和其他执行费用、贷款利息、贷款本金,剩下的依然还给L,也就是说,这件事闹下去,他不过是被迫马上还清了贷款另外还多出了十来万的样子,而你损失了自己的信用记录,在同事邻居中的形象,而且还多了个仇人。自己算下这笔账吧。再次强调,你挂失他还款的银行卡没用,他还不了钱短时间内对他没影响,影响的是你!你这种跟他还有经济关系,却因为关系恶化而想在贷款方面出阴招想法是很幼稚的。最后,他跟你的关系恶化,却还在按时替你还款(没错,从银行角度来说他这是在“替你”还款),说明他还不是不讲道理的人,记住,他不还钱首先受害的是你!所以说唯一的办法是,好好和L沟通,如果他同意一次把剩下的欠款还清,就去银行申请提前还贷,会要交一点手续费,但是总的来说利息还是能省下一些;如果他不愿意,就老老实实等他自己按时还贷吧,别蹦跶了,他按时还款真的是为你好,这才是真爱啊!顺便,这里不是贴吧,要评论答案请点“添加评论”。
-
-
-
曹燕生了
丨Lv 0
卡是我的信息,但卡是L在拿 着,电话银行也是关联他的手机。我今天电话挂欠了银行卡,那我试一下能否按你所说的做,把银行卡关联到我的手机上,他存一次,我就转走。 谢谢了,你的建议对我很有帮助。
-
-
-
摇把2010
丨Lv 4
嘿嘿先确认l抵押的房子是否超过40万。超过的话,不动声色,等他每月还款,你最后几小时网银转走。银行收不到款,肯定催你,不管,也不通知l,等l继续还款,继续再转走。等银行生气了,要处置房产再说。我太坏了,净吐坏水。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关注成功