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  • 这样办理过户可以吗？

    我朋友因回家发展，将他现住的房屋转让给我他按揭期10年，已付1年多，还未办理房产证。他按原价转给我，房产证他说可以用我的名字直接去办理，不产生费用。我想问，房产证可以这样更名办理吗？他剩下的按揭怎么处理？单位有缴公积金我还能申请公积金贷款吗？请帮忙详细说明交易流程和费用，谢谢！

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    提问者：xiafeng2001

    发布于2010-11-18

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    黄伟强 经纪人
    这样肯定不行的,因为你的朋友虽然还没有办理房产证,但购房合同上写的是他的名字,如果他交了契税,契税发票上也是写他的名字,那房管局的档案上这个房子的主人就是你的朋友,不管房产证出不出,所以要想房产证上写的是你的名字,只能是按正规的程序来办理过户.首先你朋友的房子要先从银行里赎楼,再办理一手房产证,接着才可以过户.金信联行黄生13712270349
    +1 2011-04-06 举报
  • 在线问 打电话
    钟明 经纪人
    如果这样也 可以的话大家买卖都可以钻这个空子了不是？
    +1 2010-11-22 举报
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