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  • 已经签订交房协议书,我也已经搬出,但是下架拒绝付尾款怎么办

    我在中介牵引下了卖了我的房子，8月9日上午中介在场的情况下，验房交房，签署交房协议书。下家说还要去查一下户口，下午把尾款打给我。我就把家里的全套钥匙给他了的。结果下午下家就说装修有损害要克扣尾款2000-5000。中介要求双方各让一步，海阔天空。但我觉得我没有错，完全根据合同执行，已经完成交房（合同规定交房当日交尾款）。现在我尾款未拿到，我也不想做让步，因为整个买卖过程一直都是我在做让步，我不想再做让步了的。如果协商不成，我提起民事诉讼，法院会不会封房子？谢谢律师们。另外，我的房子是装修了12年的老房子，当初移空调的时候拆了一个防盗窗未安装好，交房当天我跟下家说好了的，下家表示自己会安装，他也签了交房协议书了的。现在这点也是他克扣尾款的一个理由。交房中未提及防盗窗的问题。 北京市

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    提问者：文姐姐11

    发布于2015-08-15 北京市

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共5个回答
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    1、既然已签交房协议书，则对方有支付尾款义务2、协商无果，可以起诉至法院处理3、理论上可以查封该套房屋，但因为涉案标的不大，查封意义不大。如需帮助，可就具体情况来电沟通。
    +1 2015-08-15 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    协商不成，诉讼吧。
    +1 2015-08-15 举报
  • 装修顾问
    广告
    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • weofdea 丨Lv 2
    可起诉下家要求给付尾款。
    +1 2015-08-15 举报
  • renzhe0 丨Lv 4
    1、用不着封房子；2、协商不成的话，直接起诉对方要求付尾款并支付违约金。委托专业律师处理，需要帮助，与我联系面谈。
    +1 2015-08-15 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    你可以向法院起诉要求对方支付尾款，但是法院不会封房子的。
    +1 2015-08-15 举报
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