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  • 买了小产权怎么办啊。什么证明也没有

    买了小产权怎么办啊。什么证明也没有 北京市

    小产权 产权

    提问者：阴阳无极

    发布于2015-08-14 北京市

    回答

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小产权 产权

共6个回答
  • 小问题我是小问题 丨Lv 7
    如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。
    +10 2015-08-17
  • 在线问 打电话
    切吉日哈 经纪人
    看自己的需求啦！因为便宜您才买，也因为便宜才带有些风险
    +11 2015-08-15
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    你好，存在风险，如果购买，建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。
    +14 2015-08-14 北京市
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    最好别买，有风险
    +12 2015-08-15
  • 苏丽慧 丨Lv 4
    能否马上让对方补合同
    +11 2015-08-16
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    您好：我国对小产权房房屋买卖合同一般认定为无效合同，购买的小产权房只有使用权没有所有权，您可以找律师协助帮忙找对方将房款退还给您。焕廷法律服务团队翟丽男竭诚为您提供优质法律咨询服务，希望对您有所帮助。
    +11 2015-08-14 北京市
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