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共8个回答
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王强昆 经纪人
你已经不能算一套房了，不管通过什么方式，你再买房都算二套房。房管局规定，只要发生过一次买卖房屋行为，不管是婚前婚后，不管现在夫妻双方名下有没有房子，都不能再算一套房了。虽然你没买过房子，但二套房的认定是以家庭为单位算的，你老婆买过，你们家就算买过了。 财政部2010年9月29日晚发布公告称，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 你可以卖了旧房买新房，虽然是买二套房，但你可以按照家庭唯一住房算，收费和首套房是一样的。 -
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彭平宗 经纪人
不能算一套的。。 -
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吴松森 经纪人
1.房子买卖不是以你们夫妻两个上一个人或两个人的名字上产证为依据的，是以夫妻和未成年子女就是以家庭为单位。卖第一套房要算唯一，只有先卖后买才行。 2.贷公积金能贷多少是看个人情况来定的，资质好的，夫妻双方都有补充公积金最高可以贷120万封顶。不过一般都是贷不满的，没补充公积金的一个人最高50万封顶，具体能贷多少可以去公积金管理中心查询下。 -
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丁宜明 经纪人
算唯一的...贷款要看您公积金余额多少了？ -
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沈艳娜 经纪人
像您这样的情况是属于首套的，公积金贷款多少是要看你的公积金额度有多少的 -
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张淼 经纪人
唯一是算的，公积金贷款要看您里面公积金余额有多少 -
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吴笛 经纪人
您好.算是唯一。 -
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饶泽真 经纪人
也算唯一的！如果你在别的产证没你名字 这个就算是唯一的！首套要看公积金的额度或者社保的时间！ -
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