１、2014年2月交房，7月24日时准备装修时，发现阳台积水，主卧室天花板有裂痕并渗水。这些问题于当天反映给物业管理处。在7月25日再次进入发现两间卫生间有积水，（在门窗紧闭的情况下）这一问题反映到物业管理处及工程部，工程部找不到积水原因，让我们继续等待下一次暴风骤雨。多次到售楼部反映，也没有给出解决问题的策略。（我们真的等待）２、当2015年6月19日不想等待的我们来到了物业管理处，办理了装修许可证。在6月19日晚上竟然下起了大雨，我于6月20日上午9：55分到达3201又发现了主卧室天花板渗水。于6月21日中午到达3201时又发现天花裂缝位置增加，并且伴有滴水问题，水直接滴在我的头上３、在2015年7月27日施工单位在3301进行全面试水，试水结果令人心情再次跌入谷底，除客厅以及有做过防水的厨房、卫生间以外，其他楼板大面积出现裂缝、渗水。４、在协商未果的情况下，施工单位于2015年８月４日15时20分在上层进行割缝准备做修补工作，当被我们制止时，施工人员马上停止。５、在2015年８月４日１７时我再次到达是上层时，呈现在我面前的是每个房间的３条缝６、在2015年８月９日下午到达本人房屋时又发现了新问题：北面窗户全面渗水，其中西北方向的卧室地面全是水。北面阳台渗水严重，水从天花板一滴滴地往下落。７、2015年８月10上午到达上层时，割开的裂疑缝已经不见，看到是修补后的新痕迹。出现上述情况，我可以申请退房吗？可要求赔偿吗？ 北京市