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  • 房产证名字加上父亲新妻子后,如何保证其直系亲属依然拥有继承权?

    我一个朋友,最近她家里出了一个问题,想向拜托我帮忙在知乎上咨询一下该如何处理。她爸爸和妈妈离婚以后,爸爸又购置了新的房产,后认识了一位阿姨A。阿姨A表示想要和她爸爸结婚,但要求在其中的一套房产上加上自己的名字(房产只有我爸的名字),那个阿姨是担心她爸爸百年之后,自己没有住所。我朋友本人没有意见,但是她父亲担心加了阿姨的名字,等到阿姨去世以后,这个房子不一定还会留给我朋友,因为阿姨自己还有一个女儿。她爸爸想的是,等他去世以后,房子肯定是要留给阿姨住的,但是房子最终是给我朋友继承。他们家共有5套房产,其余4套都全额付了,阿姨想要加名字的这套还差10w贷款。她爸爸也可以立马支付10w贷款。只是不知道怎么操作才可以做到,最终房子是留给我朋友的,但是又能跟阿姨结婚让她居住有保障…………由于她爸爸出于各种原因不方便去律所,如果解决程序过于繁琐而需要长期联系和指导,你可以私信我,我把你联系方式给我朋友,我朋友愿意支付一定报酬。 北京市

    贷款 房产证加名 房产继承 房产 举报

    提问者:吴庆宇

    发布于2015-08-13 北京市

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共4个回答
  • 九分完美 丨Lv 1
    1、一定不能写继母名2、签一个几十年的房屋租赁合同,房租可以低《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。3、当然还有楼下方法,公证遗嘱。
    +1 2015-08-13 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    如果两人真的结婚的话,婚后财产两人各占有一半;你朋友、阿姨A、她的女儿都是第一顺序继承人,按继承法将平分她父亲的遗产。遗嘱的优先级高于法定继承。我的建议仅仅是最直接的解决方案,不考虑人情问题:进行婚前财产公证,证明房子是她父亲的婚前财产,然后立遗嘱并进行公证,写明她父亲过世后,遗产(房屋)全部留给你朋友,但是提供一套给阿姨A居住,在阿姨A过世后收回。非专业人士,其他问题另待高明。
    +1 2015-08-13 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    最简单的办法难道不是把你朋友的名字也加上去么。。。。这样户主总还有人,也直接确定了法律继承顺序当然如果那位继母提出要把她自己的孩子名字也加上去的话,就得说摊开来说才行了
    +1 2015-08-13 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    我家类似情况,最终解决为签订协议给终身使用权,产权不给
    +1 2015-08-13 举报
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