我买的表姐的房子，表姐已婚，房钱已经给过了，现在过户要资金监管，没那么多钱了，请问能走赠与的形式吗，这个不用资金监管吧，税怎么收的？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

我买的表姐的房子，表姐已婚，房钱已经给过了，现在过户要资金监管，没那么多钱了，请问能走赠与的形式吗，这个不用资金监管吧，税怎么收的？

更多

房屋赠与房子过户举报

提问者：soufunwa813901
发布于2015-08-13

分享

相关搜索推荐

房屋赠与房子过户

共12个回答

小语与二货hakabuca 丨Lv 4

可以走赠与形式。个人将不动产赠与其他个人的，赠与人需要缴纳营业税，税率是5%;还需赠与人还需负担7%城建税，3%教育费附加；受领人则按照3%的比例缴纳契税；赠与和受领双方需要全额缴纳0.05%的印花税。以赠与的方式办理过户相对麻烦，花费时间多且费用缴纳麻烦过

+1 2015-09-04 举报
在线问打电话

张克寒 经纪人

找中介垫付，不要走增于，后期税费多出了很多

+11 2015-08-14 举报
在线问打电话

刘星亮 经纪人

赠与一般只能直系亲属，

+1 2015-09-04 举报
在线问打电话

郭卫星 经纪人

千万别走赠与，你们是正常交易，可以有银行借款或者搜房借款。赠与会有3%的税费，但是会有后续问题，可能会钱，情两空。

+1 2015-09-04 举报
房天下网友丨Lv 3

正常过护、我们可以帮你省去

+1 2015-08-20 举报
在线问打电话

万首祥 经纪人

赠予以后，二次交易会产生20%的析产税，可以找人垫资，需要联系我，18761422532

+1 2015-08-19 举报
soufun-s511817468 丨Lv 6

希望能帮到你！是可以走赠与的形式的！个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税4%及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。所以买卖房子是大事！希望谨慎考虑好。

+1 2015-09-04 举报
yangyanyan0110 丨Lv 4

这个问题应该根据房产局的要求，如果你们协商说是赠予那就要有赠予的书面承认同时要到公证处公正，这样应该就不会有税收了

+1 2015-09-04 举报
qq471463004 丨Lv 8

你好,可以!个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税4%及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。

+1 2015-09-04 举报
newhouse526310239 丨Lv 2

一家人也要走程序的这个都不知道吗

+1 2015-09-04 举报