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  • 房地产资金断裂,管理混乱,在这种情况下,如何能求条活路?急急急!!!

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    提问者:鲁提辖拳打陈冠希2010

    发布于2015-08-11 北京市

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共1个回答
  • 口臭大军 丨Lv 2
    看的出来你们没有开发房地产的经验,当时成立项目公司的时候是否有约定股东按比例对项目进行投资,看你说的出资25%的股东并没有投入工程款,如果有约定的话可以按合同约定的违约进行处理,如果对方仅仅是投资,并没有约定同股同投,你们作为大股东进行操盘项目的话,那他应该也不会参与项目的经营管理,那就是只有你们自己解决。那按照你的投入,他的股权应该已经被稀释了,除非你的投入是视作股东借款投入的。按理说你们的土地是公开市场招拍挂获取的,一、可以找银行开发贷,建议你多找几家银行,问问不放贷的原因,即便你的工程款没有结清,项目公司的资产还是正的,应该是可以办理抵押贷款的。二、寻求大公司合作。国内很多地产公司的项目都是收购的,现在很多公司为了冲业绩,对你这种有在建工程,可以迅速形成货量的项目很感兴趣,你可以主动找当地知名的开发商的投资人员,看他们是否需要合作。三、寻找地产基金。本人供职的公司很多项目都是引进基金公司进行投资的,但你这家公司很小,不知道是否可行,但试试总好。众筹你就别想了,那是大公司玩的。至于你说的是否能踢出建筑公司,这要看你的合同条款是怎么约定的,我这里也不能给你做判断,先说这么多,有需要再联系我。
    +1 2015-08-11 举报
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