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福州二手房买卖,为什么首付都要达到50%
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二手房
首付
提问者:NFZ588
发布于2015-08-11 北京市
共5个回答
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不流泪的豆浆
丨Lv 2
二手房交易存在一个差额款,即买卖过程中,成交价不等于银行当中的评估价。例如,我们房子100万,但是在银行评估中只有80万,我们贷款额度是80万的7成,首付是80万X30 (评估80万和成交100万的差额)=44万,加上国家交易费用就约等于50%
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SM男孩天空
丨Lv 4
怎么回事加号出不来:成交总价减去70%评估价加上差额加上二手税费
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canny__033
丨Lv 4
不好意思刚刚回复的漏了加号!是成交总价-70%评估价差额二手税费
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jiangshanh
丨Lv 4
一套房子银行为了不亏本故意把评估价压低,然后以评估价的7层贷款,在加上税费首付就达到50%,计算方法是:成交总价-70%评估差额二手费用
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h564335
丨Lv 0
他是按照评估价去贷款的,比如90平方卖120万,评估100万,可贷款就是70万,剩下就是50万加上税费差不多就到60万了,刚好50%左右,懂不?
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