房产抵压分为哪几种?哪一种利息最低?-买房

共2个回答

小呀小喇叭丨Lv 7

一、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。 1. 个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低 2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。 3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。基本流程：提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、向民间机构做抵押：流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

+1 2015-08-10 举报
小眼睛女人丨Lv 3

抵押就是一种抵押。无非是你能抵押到房产价值的几成。利息最低的是等额本金还款,但是有一点要和你说,现在通货膨胀率4%,建议你欠多点钱给银行,因为贬值速度远超存款利率。10年后欠80万比现在的80万要更不值钱,实际价值没有80万了,所以更划算。而且初期还款压力小。

+1 2015-08-09 举报