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房屋赠予协议过户问题
双方老人在意识清醒的情况下签署了“房屋赠予合同”，都签了字按了手印。但一直未过户到受赠人名下。现在想办理过户，但有一方老人意识模糊。房产证的产权人：意识清醒方，共有人：模糊一方。咨询过房管局，据说像这种情况，需要向法院申请，法院判决一份类似叫“无自主能力证明”的文件，拿着此文件找到所在居委会，他们指定一位监护人（父母，配偶或者子女均可），然后监护人和产权人带齐相关手续可以去办理过户。请问是这样吗？ 除了这个方法，还有其他的解决方案吗？1.这个房屋赠予协议上，需不需要其他兄弟姐妹的签字？2.如果双方老人生前办不了过户，意识模糊老人过世后，那意识清楚的老人可不可以继续执行这份房屋赠与协议呢？ 北京市提问者：起个名真累
发布于2015-08-08 北京市
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共8个回答
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modonghong 丨Lv 1
1、赠与协议需要产权人签字，不需要其他兄弟姐妹签字2、你说的情况是不行的。3、建议尽快到法院启动宣告无民事行为能力这一特别程序4、如需律师帮助，可以和我预约面谈，为您进行详细的分析和解答。 济南吴律师 -
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小島妹兒 丨Lv 2
你好 建议来电详询 -
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千影月 丨Lv 0
你好，案情比较复杂，建议找律师等当面咨询详谈，这样会更好地维护你的权益等。等等，如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。 -
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lvxiujiecfc 丨Lv 4
可以帮助你处理 -
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yankong1 丨Lv 4
你好，可以。 -
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风★儿 丨Lv 0
不可以需要双方老人都同意才可以 -
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楼市小飘窗 丨Lv 3
你好，尽量通过律师等专业人员办理以减少风险，需要帮助电话联系 -
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lnwxj88888 丨Lv 0
委托律师办理 -
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