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房贷纠纷的问题
我在常州几年前贷款买了房子 去年下半年生病回外地老家治疗花费一大笔钱 期间有房贷逾期情况 并非恶意拖欠 今年初回到常州法院上门评估房子说是要拍卖 详细了解才知道 银行把我告了 现在判决要拍卖房产或者一次偿还几十万房贷 我买房时候身份证地址是大学地址 后来手机号码变更一次没有到银行更改 银行说联系不上我 但是我常州房子一直有亲人居住期间并没有得到一点消息，当天我到银行和负责的经理了解情况 我说我没有能力一次还清几十万 他让我先把之前欠的本金和利息2万尽快还掉 我当晚还到银行卡 他又说要把法院7000多费用和律师一万九千元付掉 我答应可以立即付清法院费用 但是律师费过多我想和律师协商如果同意我想分期还或协商下来金额不是过高可以一次筹措给他 在协商期间 法院打电话说我的评估下来了 要拍卖了 他们也没给过我判决书之类的 我欠银行总贷27万 我想咨询我怎样才能保住房子 这个时候银行有权利继续拍卖房子吗？律师费用一万九是否高了？迫不得已我上诉能胜诉吗？很急。。请尽快回复 谢谢 北京市提问者：月跳跳
发布于2015-08-08 北京市
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共9个回答
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空想泡泡 丨Lv 0
你好，根据你的情况，你目前可能无法上诉，案件非常有可能是通过公告后，缺席判决的，判决书是通过公告的形式送达的。我建议你按照以下方法采取措施：1找到执行法官，取得判决书，将你的详细情况告诉法官并提出执行异议。2、如有必要可以提出审判监督，要求再审，因为根据你说的情况，有肯能存在程序违法的问题。3、好好和银行协商，是否可以达成执行和解，不拍卖你的房产。 -
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soufunso312934 丨Lv 1
我就这一套门头房，房产证没办下来，开发商上吊死了。为了供备俩孩子上学，房子贷款还不上了！银行起诉了我，法院低价拍卖我的房子，评估价格比我买房时低了45万，没房产证。我怎么保住房子。 -
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hsj283 丨Lv 5
与银行方面协商 -
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武幻时空 丨Lv 3
新民事诉讼法明确规定了实现担保物权的特别程序，因此，银行作为抵押权人，在你根本违约后，是有权向法院申请实现担保物权并在法院裁定准许后直接申请强制执行的，目前来看，没有很好的办法，如果该房屋是你的唯一住房，那你可以从保障生存权的角度尝试向法院提出执行异议，但效果如何，不敢保证。 -
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yoyorave 丨Lv 5
您好，建议委托律师代理维权。 -
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电子与生活 丨Lv 2
你好，建议携带材料当面沟通。 -
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czcxn2006 丨Lv 3
您好，可以的，建议与银行方面协商 -
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mccarlino 丨Lv 4
开庭传票是谁签收的，以及判决书是谁签收的？ -
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oierh 丨Lv 0
律师费当时贷款合同里有约定吗？没有的话不用付的。判决书是怎么送达的？问问亲戚是否上门找过？没有可能就是公告的。房子有人租住，可拖延时间。而且提出是唯一住房，不让法院拍卖。 -
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