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  • 离婚时房贷未还清是否能过户

    离婚时房贷未还清是否能过户 北京市

    贷款 过户 举报

    提问者：笑梦伊涟

    发布于2015-08-07 北京市

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贷款 过户

共7个回答
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    贷款没还清是不可以办理过户的，你可以先进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
    +11 2015-08-07 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    你好，需到贷款银行办理手续。
    +11 2015-08-07 举报
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    比较困难，建议与银行协商
    +11 2015-08-07 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    是否能过户与房贷还清与否没有关系
    +10 2015-08-07 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    一般是不可以的，建议您详细咨询一下房管局
    +10 2015-08-07 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    你好，如果房贷未还清，无法办理过户手续，双方可以先在离婚协议中对房屋归属作出约定，等将来房贷还清后，再办理正式过户手续。
    +10 2015-08-07 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    房贷未还清，拿不到房产证是不能过户的。可以提前还贷，或向银行申请转按揭。
    +1 2015-08-07 举报
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