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共16个回答
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王凯 经纪人
由于房子的土地没有向国家缴纳土地出让金，在这种情况下属于村集体、单位集体、还建房，这些统称小产权房，不属于法律保护范围内，也得不到法律的保障，出了问题，纠纷自行解决。而且现在国家对小产权打压也是很大的，最保险的方式就是买正规的商品房。 -
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李瑞红 经纪人
没有五证的房子本来就不安全，没有任何有保证自身利益的办法，因为没有房产证，自然房价要便宜，所以说句难听话，又想保证自己的权益，又想买便宜的房子，除了那种急着用钱的房东，谁不想多卖点，你说呢？ -
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骆瑾 置业顾问
小产权房是没有保障的，因为土地不是正规拿到的 所以后期交房后没有土地证，但是是有房产证的，简单说：房子是属于你的，但是土地你是没有所有权的，因为现在地价越来越高，所以后期房子的增值部分主要是土地！说白了，房子就是一个水泥壳子，主要是依附于土地！买小产权后期没有多大升值空间 -
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姚东旭 置业顾问
没办法保证，买房子就的看五证全不全！ -
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赵枫楠 经纪人
保障不了啊， -
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肖志丹 经纪人
利川碧桂园咨询置业群：310113800，欢迎加群了解最新消息。 -
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廖阔 经纪人
违章建筑，随时可以推掉! -
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soufunso88589449 丨Lv 1
那小产权就卖不了啦？ -
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楼盘操作手 丨Lv 1
目前没有什么太好的办法保障，小产权没有房产证。连证都没有，还怎么谈得上保障自己的权益。 -
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买房找我送家电 丨Lv 1
在我小石城买房什么都有 -
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