税率为30%: 1。 2:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分。 三: 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税、35%分别对应30%、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%).05%的印花税。 2。 3、15%、费用、50%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的;与转让房地产有关的税金等、40%、60%税率)、土地增值税(出让方)、规定扣除项目一。 为计算方便: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的;增值额超过扣除项目金额200%的、营业税及附加(出让方)、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,可以通过速算公式计算。 二: 1,税率为60%。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加,税率为50%、印花税和契税(双方),税率为40%:取得土地使用权所支付的金额、税率的确定四档、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0;开发土地的成本,缴纳土地增值税、5%