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对于固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋?
对于固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋？我方是租房者，我方一直交租房费5年的，到2017年3月底才到期，主要是之前两家关系好，没有签订纸质合同，现在租房者要提前收回房屋，我们该怎么办。不过现在有电话录音，出租者承认自己收到了到2017三月底的房租，这算口头合同不？还想知道是否出租者有权让我们提前那么久搬走，我们是一直租房在做小本生意，出租者还说如果在半个月内不搬走，反正他们要重装修房子，就把各种材料弄来，让我们做不成生意。我们现在要怎么拿起法律的武器来维护自己的权益。时间很紧迫，希望律师早日回复，谢谢律师。 北京市提问者：仰望sky
发布于2015-08-03 北京市
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共3个回答
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开心的瞌睡虫 丨Lv 4
可以协商，协商不成，房东可以要求你腾退房屋，你可要房东返还房屋租金。 -
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油菜花开的时节 丨Lv 2
可以确认该合同效力，追究对方违约责任 -
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jxlgy197 丨Lv 3
1.法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当签订书面的合同，当事人没有签订书面合同的视为不定期租赁，不定期租赁的双方当事人均有任意解除权。但是出租人在解除合同之前应当在合理期限内通知承租人。2.基于你的描述，你已经完成履行主要义务——支付租金，且对方已经接受，你们之间的合同成立，所以可以追究对方的违约责任。回答完毕！希望有所帮助。 -
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