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    本人在四川宜宾购买了一套街道的商住房，底层是商铺，购买的是4楼住宅房，房东告知要办理房产证了，因合同上明确，办理房产证的费用由我承担，情况如下：原来的土地使用年限为30年，现在已过10年，还剩20年，但现在要办理房产证，土地使用年限说要改为70年，也就是还需要缴纳50年的土地使用费，但合同中没有明确相关条例，请问我该怎么处理？我对这方面的法律知识也不清楚，拜托有相关法律知识的人帮帮我，在此深表感谢！ 北京市

    土地使用年限 房产 商铺 商住两用房 举报

    提问者：shi0072459

    发布于2015-08-01 北京市

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共3个回答
  • 值书植树子 丨Lv 3
    应该由开发商承担。
    +1 2015-08-01 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    由双方协商解决，合理分摊。
    +10 2015-08-01 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    直接过户即可，你无须缴纳土地使用费
    +1 2015-08-01 举报
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