商品房按套计算面积和按建筑面积计算有什么区别-买房

共1个回答

JOKERWS80 丨Lv 2

你是说套内面积和建筑面积吗???? (建筑面积:楼梯。走廊。等都是公摊的) 套内面积:全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积:是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义穿法扁盒壮谷憋贪铂楷和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。工程的建筑面积和实际面积不一致。实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积[3] 。实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。

+1 2015-07-29 举报