因为是特价房，价格比较便宜就去看了，不知道顶楼会不会有什么弊端或者说漏水？-买房

共4个回答

ru.smilelove 丨Lv 7

顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。总之，有利有弊，权衡自己以及楼盘的实际情况希望以上解答对您会有所帮助

+11 2015-07-29 举报
羊只欠东风丨Lv 2

主要还是看性价比。高低都有好坏。高处视野绝佳，基本没有遮挡问题的话，采光通风都不错。

+10 2015-07-29 举报
在线问打电话

孙多 经纪人

一般情况下顶楼的房子都会比较便宜原因是1.热 2.容易漏雨

+10 2015-07-29 举报
在线问打电话

兰玉 经纪人

一般不会，如果发现漏雨现象，可花3000元左右自己找人铺油粘

+10 2015-07-28 举报