二手房交易税怎么计算的？-买房

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陈慎龙 经纪人

大于144平的住宅，个人所得税评估总价的1%契税评估总价3%，营业税是评估总价和发票价的差额的5.55%.这是在住宅满两年的情况下！不满两年，评估总价的9.55%，希望能帮助你

+12 2015-07-29 举报
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张兴师 经纪人

契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上? （2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）

+11 2015-07-30 举报
qq2369387 丨Lv 2

交易税有，契税:按评估价的总额1-3% ，个税:之前购买的价格与现在评估价的差额20%，营业税评估价的5.55%，主要看房东一套房还是多套房，房子有没有满5年或者2年，看当地政策。

+1 2015-07-28 举报