0$房天下问答|本人已婚,前不久自己家里遗产公证将过户给我一套小房子,请问属于我自己的还是夫妻共同财产?$https://m.fang.com/ask/ask_11361970.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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本人已婚,前不久自己家里遗产公证将过户给我一套小房子,请问属于我自己的还是夫妻共同财产?
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共同财产
房产继承
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过户
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提问者:soufun-s320924846
发布于2015-07-28
共18个回答
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何幼凯
经纪人
一、根据《婚姻法》第十七条第(四)项的规定:夫妻在婚姻关系存续期间,因继承或赠与所得的财产(该法第十八条第三项规定的除外),归夫妻共同所有。 该法第十八条第(三)项规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。 可见,夫妻双方在婚姻关系存续期间因父母财产赠与或父母财产继承所取得的财产,属于夫妻共同财产,除非遗嘱或赠与合同中明确遗产或被赠与的财产,只归夫或妻一方。 咨询者的父母虽自愿将房产赠与给咨询者,但如没有明确地确定该被赠与的房产,仅仅只赠与给咨询者一人。故上海市中佳地产置业主管何幼凯认为赠与协议即便进行了公证,但如协议内容未明确表示被赠与的房产“只归夫或妻一方”,则该房产受赠后,转化为夫妻双方的共同财产。如离婚,需要按照夫妻共同财产的分割原则予以分割。 二、上海市中佳地产置业主管何幼凯需要提示的是,房产赠与协议成立生效后,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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朱兆生
经纪人
若没有明确规定归属夫妻哪一方,即归夫妻双方共同所有。。。。。。
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武乐汉
经纪人
如果没有明确的归属,就属于夫妻共同财产!
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项继光
经纪人
这个问题太无语了
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李亚楠
经纪人
如果没有明确的归属,就属于夫妻共同财产
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李德胜
经纪人
这个要以房产证上面的名额为准,如果你家里面遗产的房子的房产证上只有你个人名额的话,就属于你个人房源,假如你把房产证上面增加你老公名额就属于夫妻共同财产
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白睿昇
经纪人
若没有明确规定归属夫妻哪一方,即归夫妻双方共同所有。
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王文就
经纪人
过户给你的时候你可以再做个公正 证明房子是遗产所得,属于婚前财产 不然财产都是夫妻共有的
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徐洪志
经纪人
这个一般来说是属于夫妻共同财产的
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艾贤国
经纪人
这房子是你自己个人财产
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