二套房如何认定：如果我现在刚刚还清首套房的贷款，现在又要购买一套房，算不算二套房？首付又是几成？如果我上一套房子是全款购买的，现在又要买一套房子，算不算二套房？首付又是几成？-买房

共7个回答

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陈炳旭 经纪人

如果再买一套是属第二套，以前是认贷不认房。现在是认房不认贷，只要房管局查到你名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。二套的首付是七成。希望可以帮到您！

+11 2015-07-27 举报
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刘萌 经纪人

不算，还是首套房，现在认贷不认房，银行还是按首套房走，衡水恒大城刘萌

+10 2015-08-13 举报
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谭秋琪 经纪人

是二套房，首套房还清贷款或者一次性购买，二套房还是按首付3成。

+1 2015-07-28 举报
esfagent725479 丨Lv 1

算二套房，第一套都还清的情况下，现在银行政策放宽了，可以算首套，首付四成就可以了。

+1 2015-07-28 举报
betteztt 丨Lv 1

不算二套，名下的房子贷款还清，算首套，可以贷七成。全款买的话，算首套，可以贷七成

+1 2015-07-28 举报
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李旭芳 经纪人

二套房，首付三成

+1 2015-07-28 举报
soufunso727923 丨Lv 1

算吧，不太清楚啊

+1 2015-07-28 举报