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  • 租客和我家签的租赁合同已到期,但租客的东西还是放在我家出租的房子里,不肯搬离

    各位律师大家好！   我家去年把属于我家的一套产权房子出租给了甲方，现在我家和甲方已签署了解除租赁关系的合同，但甲方故意刁难我家，其人虽然已搬走，但他把一些属于甲方的东西硬是放在这套房子里不肯拿掉，我家多次和他联系让他拿走，他就是不拿。这也影响了我们把这套房子借给其他人。我想请问各位律师，法律规定租客甲方故意留在我这套房子里的东西不来拿，多久我们可以单方面处理掉！ 北京市

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    提问者：小侯0813

    发布于2015-07-26 北京市

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共6个回答
  • 别勾引我 丨Lv 4
    您好！没有风险的做法是直接到法院起诉对方，要求其将房屋恢复原状交付给您，并支付该期间相应的房屋使用费。该策略的缺点是如果被告属于无理取闹、撒泼打滚型,即使官司输了也不搬，那还要申请法院强制执行，可能会拖上一段时间，造成原告一方劳心劳力，我处理过类似的案子，就是被告不配合，结果申请法院强制执行，最终解决。您也可以书面通知其一定期限内搬出物品，逾期则由您处置，因此造成的一切后果由其承担。在有证据证明对方已经收到该通知的前提下，如果到期仍未搬，则您可以在邀人见证（最好是居委会的人员，如果其愿意的话）的情况下，将其物品搬至某处暂存，这样您的房子就腾出来了。该策略的缺点是有风险，可能会让对方反咬一口，说您破坏了他的物品或其他类似的借口。
    +10 2015-07-26 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    可以起诉要求其搬走。
    +1 2015-07-26 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    你好，需依据你们租赁合同约定处理
    +1 2015-07-26 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    需要依据你们租赁合同约定处理。
    +1 2015-07-26 举报
  • kupice 丨Lv 0
    你好，可以起诉要求对方搬走物品，并要求对方承担诉讼费用。
    +1 2015-07-26 举报
  • 楼市小飘窗 丨Lv 3
    你可以起诉要求对方支付房屋占用费，在对方支付之前，你可以暂扣物品
    +1 2015-07-26 举报
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