谢邀，前辈不敢当，从概念上讲，修建性详细规划包括如下内容1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计在房地产商拍得土地后，根据项目定位以及运营需求，在各种条文规定的基础上，一般会做一个总体的修建性详细规划方案，明确各个系统大致的规划与分布情况。之后会有不同的设计院对这个修建性详细规划方案进行专门而系统的深化，内容更详细，且对之前做的规划会有所改动。至于题主说的从哪几方面下手，就从一开始说的那6条逐条完成即可。控规要求只是一个大框架，做的时候参考并遵守即可。控规规定了各地块的控制指标，包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等，修建性详细规划要按照以上的要求做。规划的流程为1、成立项目组；2、收集以下资料 ●上位规划资料：城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料及园区的发展规划； ● 现行规划相应规范、要求 ● 现有场地测量和水文地质资料调查； ● 供水、供电、排污等情况调查；3、根据规范计算出本园区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和竖向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；