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  • 土地使用以及转让该怎么会计处理?

    土地不属于固定资产，那属于什么？在国外也是这样处理吗？ 北京市

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    提问者：NearAddiree

    发布于2015-07-23 北京市

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共1个回答
  • windows0596 丨Lv 4
    蟹药。不属于固定资产，属于无形资产-土地使用权（国际会计准则分为土地所有权和土地使用权，作为不动产核算）。1-用于自建厂房时，不与地上建筑合并核算，分别计提摊销与折旧，按直线法摊销2-房地产企业用于开发对外销售的建筑物时则一并计入建筑物成本。3-企业将土地使用权用于出租或增值时则将土地使用权转为投资性房地产核算。4-转让土地使用权涉及的税种包括土地增值税，契税，印花税，营业税，所得税，城建税及教育附加费，城镇土地使用税，闲置一年以上的话还要交土地闲置费。先这么笼统的回答吧~
    +1 2015-07-23 举报
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