国管公积金个人缴存额度调整为780，缴存基数6500，缴存两年多，余额两万多，单身，每月到手工资5500左右，上半年比下半年少，看中一套91平米商品房，总价158w，请问能贷到100万吗，谢谢啦-买房

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国管公积金个人缴存额度调整为780，缴存基数6500，缴存两年多，余额两万多，单身，每月到手工资5500左右，上半年比下半年少，看中一套91平米商品房，总价158w，请问能贷到100万吗，谢谢啦

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提问者：soufunso630134
发布于2015-07-24

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房价商品房公积金

共8个回答

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孙洪豹 经纪人

公积金贷款一个人最多贷25万，剩余部分可以商贷，但是您的工资流水打不到还款额度，所以这样的房子不建议您购买。或者找几个亲朋好友作为共同还款人，应该可以贷出那么多，但是您的还款压力会很大。希望能够帮到您，祝您好运。

+10 2015-07-24 举报
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曹娜 经纪人

不能，你可以到国管公积金网站上去查，国管公积金贷款是根据你的缴存额，账户余额，工作年限

+11 2015-07-25 举报
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张芳 经纪人

应该没有多大问题

+1 2015-07-25 举报
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舒贵林 经纪人

不能的。公积金和商业贷款都贷不了这么多的。

+1 2015-07-24 举报
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李睿智 经纪人

贷不了。你缴存额太低，而且您的工资太低了。按照您贷款100万来看，那么按您30年期还款，那么您的工资和每月还款金额差不多，但是实际情况一般都是工资是还款金额的2-4倍左右。所以，很遗憾。

+10 2015-07-24 举报
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张静 经纪人

买不了，首付三成50万左右，就算你首付58万。贷款100万，组合贷款30年每月也要还款5000多。而国家规定必须平时的收入是贷款还款的两倍以上。

+10 2015-07-24 举报
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许建华 经纪人

可以，去掉公积金贷款50万，剩下的房贷计算后的月供不超过你平均工资的一半就好

+1 2015-07-24 举报
ｒαιη_qq 丨Lv 5

月工资低，贷不了100万

+1 2015-07-26 举报