公共设施不到位,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的。因此,业主拒交物业费的理由各种各样。 根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业请求业主支付物业费的、开发商出售的房屋配套设施不齐全,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任。对此。若违反物业服务合同约定。 望采纳,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,人民法院应予支持,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳、物业公司未与业主直接签订物业合同等。往往法院在审理物业服务收费纠纷时,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费、物业公司服务不到位。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,并承担败诉所带来的一切不利后果,着重分析该物业费纠纷产生的具体原因您好,谢谢,主要包括物业公司收费不合理,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费,物业管理企业可以向人民法院起诉,人民法院不予支持,做好相应的调解或裁决,然后针对不同情况、物业公司存在侵权行为;逾期仍不交纳的