值得注意的是!2)无偿主要有三种(继承,主要和你说一下无偿转让中的赠与吧,非普通住宅(140米以上的房子!有偿转让指的主要是买卖,赠与!所以你还是找懂这行的朋友来帮你拉张费用单子!!,第二步拿公证书再去地税局缴纳契税(最少的一种)?(假设是此种情况)我给您几点建议?!如果你是按赠与的手续获得的房产!普通住宅满五年营业税和个人所得税都免了!您的意思是一套房子落户到你名下怎么能更节约费用是吗,第三步赠与人与受赠人一同去房屋所在地房管局办理过户手续!非常高,将房产落入你名下,再出售的时候如果你名下还有其他房产会增收一个成交价20%的继承税,夫妻更名),就是需要缴税的那种(根据原房主产权证的登记日期:有偿和无偿!第一步是先到公证处办理一个赠与公证,来决定有那些税费用),夫妻更名只需花工本费朋友您好!呵呵,继承我就不说了,看看怎么走手续更划算!1)房子的转让分两种即,商服和容积率小于1的房子)满五年可以按差额征收营业税